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竞买须知
本须知共分为两部分,分别是《互联网报名登记须知》和《项目报价须知》。竞买人点击“同意”,即视为完全理解并接受《竞买须知》的全部内容,自愿参加登记报名及竞买,并承诺接受《竞买须知》的约束。
第一部分:互联网报名登记须知
一、通过互联网在吉林长春产权交易中心网站进行注册、报名登记的中国境内的自然人、法人及其他组织(以下统称竞买人)均应遵守本须知的各项条款。任何竞买人的注册、报名登记及其他通过账号的操作行为均视为是竞买人的真实意愿表示。对竞买人资格、条件有限制的项目,如竞买人有优先购买权、对受让方有特殊要求、受委托人委托报名等,不适用互联网报名登记。
二、竞买人应如实填写相关信息,确保所有注册信息真实、准确、完整,保证联系方式无误,并保持通讯畅通。中心将以竞买人注册时填写的信息为依据,出具各项交易及相关文件。若竞买人注册信息(姓名、身份证号等身份信息除外)发生变更,应及时对账号信息进行修改。进行报名登记后,在项目未结束前,竞买人注册信息将不能修改。若因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整,通讯方式不畅,未及时更新信息等导致的一切后果,由竞买人自行承担。
三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及无经营或特定经营资格的组织不当注册为吉林长春产权交易中心门户网站用户,或超过其民事权利或行为能力使用网上服务的,其与吉林长春产权交易中心之间的任何协议自始无效,这种情况一经发现,吉林长春产权交易中心有权立即注销该用户及相应账号,并追究其一切法律责任。
四、竞买人注册的账号仅供竞买人本人使用,不得转借他人。竞买人应妥善保管账号、密码,对账号的安全性负责,若因竞买人的账号被盗用而造成的后果及相关损失,竞买人须自行承担一切责任。任何使用竞买人注册账号进行的一切行为均视为竞买人本人的行为,由竞买人承担全部责任
五、竞买人进行某一项目竞买登记时,应仔细阅读项目公告、报价须知、瑕疵声明及重大事项提示(如有)的具体内容,自行详细了解、认真咨询项目情况,并严格遵守吉林长春产权交易中心交易规则及《报价须知》各项规定,按照公告及报价须知的要求按时办理保证金交纳、签署成交确认书、交纳交易服务费及成交价款、提取标的、转籍过户等手续。竞买人通过互联网进行报名登记,即视为已经了解标的全部情况,充分理解并认可项目所有内容,具备受让资格条件,一旦竞买成功,不得以不了解项目有关情况、标的不符等为由拒绝承认竞买结果。项目在挂牌期间,可能发生内容变更、中止、终止等情形,竞买人须自行关注吉林长春产权交易中心发布的信息。如未在规定时间内办理相关手续、未及时关注吉林长春产权交易中心发布的相关信息等导致竞买不成功或违约的,由竞买人自行负责。
六、竞买人应使用高性能终端设备、高速稳定的带宽及安全的网络环境,保障网上操作顺利进行。由于竞买人自身终端设备时间与网站系统时间不符而导致的相关后果,或由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常注册、报名登记或其他后果的,由竞买人负责。
七、竞买人通过互联网报名登记并参与竞买的,必须按照项目要求,以转账方式向吉林长春产权交易中心指定账户一次性交纳保证金。竞买人如竞买成功,必须由与注册信息相一致的竞买人本人,按照项目要求,携带相关证件、材料,到吉林长春产权交易中心办理成交后的手续。竞买人如未竞买成功,则竞买保证金将在5个工作日内返还到竞买人交纳时所用的银行账户,竞买人无须到吉林长春产权交易中心办理退款手续。
八、竞买人承诺并同意,对自身在网上的行为承担法律责任。如有散布和传播反动、色情等非法信息,未经许可而非法进入其它电脑系统,干扰或攻击网络服务等任何违法国家法律法规的行为,吉林长春产权交易中心有权对违法行为作出独立判断并立即取消账号服务。
九、在发生突发故障、不可抗力、非法入侵、恶意攻击或其他重要事件的情况下,吉林长春产权交易中心保留暂停互联网注册、报名登记服务的权利,不再单独通知竞买人并不承担任何责任,请竞买人随时关注网站通知公告。
第二部分:项目报价须知
一、《**************项目报价须知》(以下简称本须知)根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部第3号令)、《企业国有产权交易操作规则》(国资发产权[2009]120号)、《吉林长春产权交易中心实物资产交易规则》、《吉林长春产权交易中心动态报价操作规则(试行)》、《金马甲报价大厅使用规则》及其他有关法律法规和规范性文件,以及转让方提供的资料制定。以上规定详见吉林长春产权交易中心网站(www. ccprec.com)及金马甲网站(www.jinmajia.com),请竞买人自行查看。
二、本须知适用于在吉林长春产权交易中心(以下简称“产权中心”)举行的以报价方式进行的产权交易活动。参加报价交易的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。
三、本次报价交易基本内容:
1.标的名称:                                       
2.底价:******万元
3.保证金:******万元
4.每次最小加价幅度:***万元
5.报价方式:动态报价
6.报名起止时间:****年**月**日**时至**月**日**时,意向竞买人须在报名期间向产权中心保证金账户交纳相应数额的保证金(以到账时间为准),并在报名期间到产权中心登记报名,取得竞价系统登录账号后方可参与竞价。
7.自由报价期起止时间:****年**月**日**时至**月**日**时**分
8.限时报价期起始时间为:****年**月**日**时**分,限时报价周期为120
9.标的基本情况:                                          
                                                               
                                                               
10.对受让方的要求及相关条件:具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用,受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、受转让方委托,本标的以现状转让。有关标的资料是对标的的一般性介绍,所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明,瑕疵及面积差异等不影响成交总价。产权中心完全依据转让方提供的资料介绍本标的情况,工作人员的所有说明和解释仅作为参考,不具任何法律效力;产权中心对标的的任何瑕疵及风险不作任何担保,亦不承担责任,产权中心出具的相关文本等说明性文字,也不构成对标的的担保。
五、意向竞买人通过提交受让申请、资格审核、交纳保证金、注册帐户被激活、并签署了本须知,即视为竞买人于报价之前已完全知晓本标的在长春日报、吉林长春产权交易中心官方网站上的挂牌公告及其他相关信息,对标的进行了全面了解,对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查,对转让方所提供的资料介绍以及按现状转让无异议,完全接受对受让方的要求和相关条件
竞买人须交纳****万元竞价保证金且须在规定的报名登记期间到达产权中心指定账户(账户名:吉林长春产权交易中心账号:158802501086,开户银行:中行前进大街支行),并签署本须知。报价成功的受让方的报价保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算或转为履约保证金;报价未成功的竞买人的报价保证金,报价活动结束后(不含竞价结束当天)5个工作日无息退还。
七、动态报价流程如下:
动态报价活动分为两个报价期,即自由报价期和限时报价期。
1.自由报价期,从****年**月**日**时至**月**日**时。在此期间,竞买人可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于底价),即为有效报价。
2.限时报价期,自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为120。在一个限时报价周期内如无竞买人加价,当前的最高报价者即为该标的的受让方,该标的报价活动结束;如限时报价周期内有竞买人加价,则以此报价时间为起点,开始新一个限时报价周期,如此往复,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的受让方,该标的报价活动结束。
八、产权中心原则上不予提供竞价场地及终端设备。通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境;竞买人应注意帐号安全,离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用Windows XP及以上版本操作系统,配备512M以上内存,1M以上有线宽带网络。在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的应用软件,特别是迅雷、BT等下载软件。
竞买人报价成功竞得标的后,系统将自动弹出成交提示,同时金马甲系统将《报价结果通知单》发送至该受让方的金马甲注册帐户“我的注册帐户”栏中。受让方应在成交后2个工作日内到产权中心签署《成交确认书》,并且在**工作日内将成交价款和相关交易服务费全额支付到产权中心指定账户,否则即为违约。
十、竞买人承诺:
1.本方用于竞买本标的的所有资金来源合法,如发生相关法律纠纷与产权中心无关。
2.本方如不能在约定时间内付清交易价款,承诺按照《吉林长春产权交易中心动态报价操作规则(试行)》第十五条承担违约责任。《吉林长春产权交易中心动态报价操作规则》第十五条规定,受让方交纳的价保证金可按照约定转为成交价款,剩余款项按报价前签署的有关文本及《动态报价成交确认书》的约定进行支付。如不能按期支付,视为自动放弃受让权利。转让方有权将标的物委托产权中心重新竞价,受让方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户,扣除双方竞价佣金后,剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余,或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的,剩余部分返还给该受让方。
十一、竞买人出现以下违约情形之一的,其交纳的竞价保证金将被作为违约金扣除(但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外):
(一)报价成交后拒绝签收《成交确认书》;
(二)报价成交后不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件接收标的的。
十二、受让方上款所述行为,导致本次交易失败的,转让方与产权中心收回本标的重新组织交易,重新组织交易的成交价格低于本次报价最高报价的,其差额由本次交易中违约的受让方补足以赔偿。
十三、产权中心与金马甲免责情形:
1.竞买人应按照报价公告的有关规定提交相关资料至产权中心,如因资格审查资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的;
2.竞买人应及时将报价保证金交纳到产权中心指定账户,因报价保证金未按时到账而导致竞买人注册帐户未被激活而不能参与报价的;
3.竞买人应对自己的注册帐户信息保密,并遵守《金马甲报价大厅使用规则》,每个注册帐户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的;
4.由于竞买人遗忘密码、自身终端设备和网络异常导致无法报价的;
5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的,或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。
十四、报价成交后受让方应按照《吉林长春产权交易中心动态报价操作规则》及本项目挂牌公告的规定向产权中心缴纳交易服务费,在支付受让价款时一并支付到产权中心账户。
《吉林长春产权交易中心动态报价操作规则》第十七条规定:通过动态报价成交的,转让方和受让方应分别交纳竞价佣金。佣金以转让资产的成交额为基数按差额累进法计收:
成交额在1000万元(含1000万元)以下的按4%交纳;
成交额在1000万元~5000万元(含5000万元)的按3%交纳;
成交额在5000万元~1亿元(含1亿元)的按2%交纳;
成交额在1亿元以上的按1%交纳。
十五、本项目成交后的产权(资产)交接、变更过户等手续由受让方与转让方及其他有关方根据公告及合同约定和其他有关规定办理。产权中心不代扣有关各方应缴纳的税费。
十六、产权中心应严格遵循有关政策法规规定,严格按照公开、公平、公正的原则组织报价交易服务活动。
十七、产权中心负责对本须知进行解释。
 
我完全理解并接受*************************项目报价须知》的全部内容,自愿参加报价,并承诺接受本须知的约束。
竞买人:       
**年**月**日