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长春市绿园区青冈路南5号40处房产
文章来源:
浏览量:{ 302 }
发布时间:[ 2018-08-21 13:30 ]
 
《实物资产转让信息发布申请书》(挂牌转让)
主要内容填列说明
一、封面
1、标的名称:长春市绿园区青冈路南5号40处房产
2、申请人:即转让方。
3、受托经纪会员:即转让方委托的具有北交所会员资格的中介服务机构。
二、转让标的简况
1、房屋、土地坐落位置:房屋所有权证或土地使用权证所载明的转让标的的坐落位置。
2、房屋、土地使用年限:房屋所有权证或土地使用权证所载明的房屋、土地能够使用的总年限。
3、机械设备、机动车、存货及其他类型实物资产若数量较多,可对应申请表中的相应栏目附上资产清单。
4、资产评估情况:依据资产评估报告和评估备案表或核准表填列。
5、其他需要披露的内容:指项目转让方认为需要说明的其他事项,包括标的瑕疵状况、租赁状况、承租人是否放弃行使优先购买权、权利限制状况等重大事项。
三、转让方简况
1、住所、法定代表人、注册资本、经济性质:按营业执照登记内容填列。
2、内部决策情况:指按照公司法等法律法规和公司章程的要求履行的内部决策情况。
3、批准单位名称:指有权批准转让行为的机构法人。
四、交易条件与受让方资格条件
1、交易条件:指包括信息发布时间、价款支付、转让底价等相关交易条件。
2、信息发布公告期:指转让信息在北交所网站及报刊媒体公开披露的持续时间,不少于20个工作日,累计不超过6个月。
3、受让方资格条件:指对意向受让方提出的包括财务状况、相关资质等方面的要求,不能具有明确指向性或违反公平竞争的内容,须逐条填列。
4、保证金交纳截止时间:需注明交纳的具体截止时间及交纳地点。
五、会员核实意见由受托经纪会员填列,是受托经纪会员对《实物资产转让信息发布申请书》填报内容及相关材料的核实意见,由受托经纪会员盖章、执业经纪人签字确认。
六、表中选择项请在内填列相应字母。
七、表中各栏、各项指标内容,务请如实、准确填列。本说明未能解释的栏目,如有疑义,请与受托经纪会员联系,最终解释权归北京产权交易所。
 
北交所地址:北京市西城区金融大街甲17号     邮编:100140
联系电话:010-66295566                      网址:www.cbex.com.cn  
 
一、转让标的简况
 
 
长春市绿园区青冈路南5号楼房产
标的基本情    况
房 屋
坐落位置
 
 
房产证号
 
 
建筑面积
 
 
目前用途
住宅
附属设施
 
使用年限
 
已用年限
 
土 地
坐落位置
 
土地证号
 
土地面积
平方米
用  途
 
类  型
 
使用年限
 
已用年限
 
机 械
设 备
名  称
 
规格型号
 
计量单位
 
数  量
 
成新率
 
机动车
车牌号码
 
车  型
 
购置日期
 
登记日期
 
使用年限
 
颜  色
 
行驶公里数
            万公里
数  量
 
存 货
名 称
 
计量单位
 
规格型号
 
数  量
 
其 他
名  称
 
计量单位
 
型  号
 
数  量
 
资产评估
情    况
评估机构
北京中企华资产评估有限责任公司
核准或备案机构
中国航空发动机集团有限公司
 A.核准
■B.备案
 评估基准日
2017年430
      帐面价值
万元
资产评估值
万元
其他需要披 露 的  内    容
1.本标的房产为空置状态,不存在租赁情况。
2.标的房产不存在抵押和担保情况。
3.标的房产在进行交割时,若实际测绘面积与本公告不一致,房屋建筑面积以实际测绘面积为准。
4.本标的房产为现状转让,意向受让方应实地查看房屋现状,转让方给予必要配合;意向受让方递交受让申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容,对标的资产现状予以认可,成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产,且自愿承担相应风险。
5.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律及长春市相关政策、房屋权属变更机构的相关规定。
6.本标的房产土地性质为“划拨”,转让方已与长春市房产交易部门及土地管理部门咨询,明确可以办理转让并作出书面承诺,土地出让金由受让方承担。
7.其他内容详见资产评估报告等备查文件。
 
 
二、转让方简况
 
转让方名称
中国航发长春控制科技有限公司
基本情况
法     人
住  所
高新开发区北区天威路567
法定代表人
于文斌
注册资本
 
经济性质
 
自 然 人
证件类型
 
证件号码
 
联系方式
联系人
 
通讯地址
 
联系电话
 
传真
 
电子邮件
 
邮编
 
内部决策
情    况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
  A.股东会决议  B.董事会决议  C.总经理办公会议决议
■D.其他__   _  
转让行为
批准情况
 
批准单位
名称
 
主要内容
 
 
三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
信息发布
公告期
  20 个工作日
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取
      A.拍卖
■B.网络竞价 
方式确定受让方。
信息发布期满后,如未征集到意向受让方
  A.信息发布终结。
■B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,直至征集到意向受让方。
C.变更公告内容,重新申请信息发布。
转让底价
万元
价款支付方式
■ A.一次性付款  B.分期付款
与转让相关
其他条件
1.意向受让方应在提交受让申请的同时支付交易保证金4万元至北京产权交易所指定账户,交纳交易保证金的截止时间为挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)。
2.挂牌期满,如只征集到一个意向受让方,则采取协议转让方式成交;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日3个工作日内无息返还。
3.意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规,如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,则由意向受让方承担全部责任。
4.意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时,须对以下事项进行书面承诺:(1)自被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并在《实物资产交易合同》生效后的5个工作日内,将剩余的交易价款支付至北京产权交易所指定账户(以到账为准)。(2)同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。(3)接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付,房屋建筑面积以实际测绘为准。在递交受让申请并交纳交易保证金后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险,不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。(4)同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。(5)同意成功受让后,在标的房产的转让交易、权属变更登记及过户过程中,除依据国家法律法规及相关规定明确应由转让方缴纳的税费外,其他相关税费均由受让方承担,该部分税费的具体数额根据最终成交价格另行计算,并不含在转让价格中。(6)同意自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求,并自行对自身的购房资格进行确认,自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的。(7)已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产状况,自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险;如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回转让标的,再次进行公开转让。
保 证 金
设    定
1、交纳金额:  万元。
2、交纳截止时间:挂牌截止日17点前(以到账时间为准)
3、交纳方式:□A.现金 ■B.电汇 ■C.转账 □D.其他          
4、保证事项:转让方有权扣除保证金情形:①意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的;②产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均未报价的;④意向受让方存在其他违反交易规则情形的;⑤受让方未在规定时间内签订《实物资产交易合同》和支付交易价款的;⑥若意向受让方为自然人,未能通过北京市住房与城乡建设委员会购房资格审查的。
5、处置方法:意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分;其他意向受让方如未出现上述扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。
 
四、会
审核材料清    单
附 件 资 料
备 注
营业执照□  自然人身份证□
 
股东会决议□  董事会决议□  总经理办公会议决议□
 
公司章程□   
 
上级批准文件□
 
房屋所有权证□
 
土地使用权证□
 
其他具有法律效力的权属证明文件:
 
机动车文件:登记证□  行驶证□  购置附加费(税)证□  保险单□  养路费证□  车辆使用税证□
 
评估报告(含全部附件、明细表)□
 
评估报告的核准或备案材料□
 
委托合同□
 
其他文件:
 
会员核实
意    见
 
本公司接受转让方委托,向贵所提出挂牌申请,并已对转让方提供的挂牌材料进行了核实。
经核实,转让方提供的材料真实、完整、有效,无误导和重大遗漏。转让方的转让产权行为符合相关规定,同意向贵所申请挂牌。
 
 
 
 
                          经纪会员(盖章):
 
执业经纪人(签字):_________________
日   期:______________
注:转让方为多个的,应分别填写提交的附件资料,并注明转让方名称。
附件1:
  房产项目清单.xlsx
 
地址:长春市超达路333号(人民大街邮政物流西侧) 联系电话:0431-85370100 传真:0431-85176310 邮政编码:130022
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